Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 162 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 939 zł
| Cena: | 1 351 161,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 534,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 045 zł | 8% | 10 lat | 1 972 426 zł | 262 702 zł | 1 709 723 zł | 10 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 278 zł | 8% | 10 lat | 2 410 742 zł | 321 081 zł | 2 089 662 zł | 12 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 162 zł | 4% | 10 lat | 2 218 607 zł | 297 026 zł | 1 921 581 zł | 12 296 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 162 zł | 18% | 10 lat | 2 132 133 zł | 280 596 zł | 1 851 537 zł | 9 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 162 zł w kredycie na 1 243 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243069.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 801 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
