Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 658 237 zł
| Cena: | 1 351 312,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 603,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 658 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 182 zł | 18% | 10 lat | 1 919 135 zł | 252 564 zł | 1 666 570 zł | 9 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 444 zł | 18% | 10 lat | 2 345 609 zł | 308 690 zł | 2 036 919 zł | 11 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 313 zł | 8% | 10 lat | 2 191 830 zł | 291 924 zł | 1 899 905 zł | 11 621 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 313 zł | 28% | 10 lat | 2 072 914 zł | 269 330 zł | 1 803 584 zł | 8 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 313 zł w kredycie na 1 108 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108076.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 302 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
