Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 514 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 514 518 zł na 10 lat będzie kosztował 21 650 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 756 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 585 102 zł
| Cena: | 13 514 517,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 216 678,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 585 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 650 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 893 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 756 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 880 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 632 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 865 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 975 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 274 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 163 066 zł | 8% | 10 lat | 19 485 232 zł | 2 604 477 zł | 16 880 754 zł | 104 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 865 970 zł | 8% | 10 lat | 23 815 283 zł | 3 183 250 zł | 20 632 033 zł | 127 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 514 518 zł | 4% | 10 lat | 21 920 548 zł | 2 945 219 zł | 18 975 329 zł | 122 982 zł |
| Większy wkład własny | 13 514 518 zł | 18% | 10 lat | 21 055 619 zł | 2 780 882 zł | 18 274 736 zł | 100 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 514 518 zł w kredycie na 12 433 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 433 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 130 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 564 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 036 zł czyli o 21 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 130 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
