Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 804 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 659 416 zł
| Cena: | 1 351 912,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 879,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 659 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 804 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 721 zł | 28% | 10 lat | 1 866 450 zł | 242 505 zł | 1 623 945 zł | 7 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 103 zł | 28% | 10 lat | 2 281 217 zł | 296 395 zł | 1 984 822 zł | 9 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 912 zł | 18% | 10 lat | 2 133 317 zł | 280 752 zł | 1 852 566 zł | 10 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 912 zł w kredycie na 973 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 973377.16 zł.
| Kwota kredytu: | 973 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 296 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 806 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
