Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 219 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 922 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 659 416 zł
| Cena: | 1 351 912,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 879,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 659 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 219 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 922 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 721 zł | 4% | 10 lat | 1 997 856 zł | 267 472 zł | 1 730 384 zł | 11 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 103 zł | 4% | 10 lat | 2 441 824 zł | 326 910 zł | 2 114 914 zł | 13 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 912 zł | 8% | 10 lat | 2 192 802 zł | 292 054 zł | 1 900 748 zł | 11 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 912 zł w kredycie na 1 297 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297836.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 409 zł czyli o 2 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
