Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 520 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 520 512 zł na 10 lat będzie kosztował 21 930 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 983 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 596 893 zł
| Cena: | 13 520 511,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 219 435,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 596 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 930 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 946 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 983 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 085 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 882 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 872 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 764 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 520 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 168 460 zł | 4% | 10 lat | 19 737 243 zł | 2 651 873 zł | 17 085 370 zł | 110 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 872 563 zł | 4% | 10 lat | 24 123 297 zł | 3 241 178 zł | 20 882 119 zł | 135 340 zł |
| Większy wkład własny | 13 520 512 zł | 8% | 10 lat | 21 659 859 zł | 2 895 147 zł | 18 764 712 zł | 116 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 520 512 zł w kredycie na 12 979 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 979 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 312 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 292 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 101 zł czyli o 21 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 312 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
