Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 304 zł na 10 lat będzie kosztował 2 193 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 187 zł
| Cena: | 1 352 304,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 059,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 193 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 074 zł | 8% | 10 lat | 1 974 094 zł | 262 924 zł | 1 711 169 zł | 10 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 535 zł | 8% | 10 lat | 2 412 781 zł | 321 352 zł | 2 091 429 zł | 12 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 304 zł | 4% | 10 lat | 2 220 483 zł | 297 277 zł | 1 923 206 zł | 12 306 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 304 zł | 18% | 10 lat | 2 133 936 zł | 280 833 zł | 1 853 103 zł | 10 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 304 zł w kredycie na 1 244 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244120.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 812 zł czyli o 2 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
