Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 304 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 187 zł
| Cena: | 1 352 304,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 059,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 074 zł | 4% | 10 lat | 1 998 435 zł | 267 549 zł | 1 730 886 zł | 11 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 535 zł | 4% | 10 lat | 2 442 532 zł | 327 005 zł | 2 115 527 zł | 13 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 304 zł | 8% | 10 lat | 2 193 437 zł | 292 138 zł | 1 901 299 zł | 11 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 304 zł w kredycie na 1 298 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298212.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 413 zł czyli o 2 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
