Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 341 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 260 zł
| Cena: | 1 352 341,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 077,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 107 zł | 18% | 10 lat | 1 920 595 zł | 252 757 zł | 1 667 839 zł | 9 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 576 zł | 18% | 10 lat | 2 347 394 zł | 308 925 zł | 2 038 469 zł | 11 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 341 zł | 8% | 10 lat | 2 193 498 zł | 292 146 zł | 1 901 351 zł | 11 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 341 zł | 28% | 10 lat | 2 074 492 zł | 269 535 zł | 1 804 957 zł | 8 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 341 zł w kredycie na 1 108 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108920.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 311 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
