Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 417 zł na 10 lat będzie kosztował 2 074 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 409 zł
| Cena: | 1 352 416,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 111,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 074 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 175 zł | 28% | 10 lat | 1 867 147 zł | 242 595 zł | 1 624 551 zł | 7 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 658 zł | 28% | 10 lat | 2 282 068 zł | 296 505 zł | 1 985 563 zł | 9 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 417 zł | 18% | 10 lat | 2 134 114 zł | 280 856 zł | 1 853 257 zł | 10 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 417 zł w kredycie na 973 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 973740.78 zł.
| Kwota kredytu: | 973 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 297 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 811 zł czyli o 2 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
