Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 134 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 525 zł
| Cena: | 1 352 475,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 138,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 134 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 228 zł | 18% | 10 lat | 1 920 786 zł | 252 782 zł | 1 668 004 zł | 9 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 723 zł | 18% | 10 lat | 2 347 628 zł | 308 956 zł | 2 038 672 zł | 11 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 476 zł | 8% | 10 lat | 2 193 716 zł | 292 175 zł | 1 901 540 zł | 11 631 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 476 zł | 28% | 10 lat | 2 074 698 zł | 269 562 zł | 1 805 136 zł | 8 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 476 zł w kredycie na 1 109 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109030.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 313 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
