Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 193 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 545 zł
| Cena: | 1 352 486,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 143,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 193 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 237 zł | 8% | 10 lat | 1 974 359 zł | 262 960 zł | 1 711 399 zł | 10 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 735 zł | 8% | 10 lat | 2 413 106 zł | 321 395 zł | 2 091 710 zł | 12 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 486 zł | 4% | 10 lat | 2 220 782 zł | 297 317 zł | 1 923 465 zł | 12 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 486 zł | 18% | 10 lat | 2 134 223 zł | 280 871 zł | 1 853 352 zł | 10 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 486 zł w kredycie na 1 244 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244288.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 814 zł czyli o 2 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
