Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 074 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 660 545 zł
| Cena: | 1 352 486,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 143,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 660 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 074 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 238 zł | 28% | 10 lat | 1 867 243 zł | 242 608 zł | 1 624 635 zł | 7 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 735 zł | 28% | 10 lat | 2 282 185 zł | 296 520 zł | 1 985 665 zł | 9 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 486 zł | 18% | 10 lat | 2 134 223 zł | 280 871 zł | 1 853 352 zł | 10 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 486 zł w kredycie na 973 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 973790.24 zł.
| Kwota kredytu: | 973 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 297 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 811 zł czyli o 2 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
