Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 526 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 526 149 zł na 10 lat będzie kosztował 20 478 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 808 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 607 982 zł
| Cena: | 13 526 148,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 222 028,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 607 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 478 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 670 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 808 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 027 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 589 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 173 534 zł | 28% | 10 lat | 18 430 731 zł | 2 403 177 zł | 16 027 553 zł | 75 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 878 764 zł | 28% | 10 lat | 22 526 448 zł | 2 937 217 zł | 19 589 232 zł | 92 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 526 149 zł | 18% | 10 lat | 21 073 740 zł | 2 783 276 zł | 18 290 464 zł | 100 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 526 149 zł w kredycie na 9 738 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 738 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 235 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 974 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 121 zł czyli o 24 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 235 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
