Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 526 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 526 149 zł na 10 lat będzie kosztował 21 668 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 772 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 607 982 zł
| Cena: | 13 526 149,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 222 028,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 607 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 668 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 896 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 772 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 895 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 649 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 173 534 zł | 8% | 10 lat | 19 502 002 zł | 2 606 719 zł | 16 895 283 zł | 104 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 878 764 zł | 8% | 10 lat | 23 835 780 zł | 3 185 990 zł | 20 649 790 zł | 127 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 526 149 zł | 4% | 10 lat | 21 939 414 zł | 2 947 754 zł | 18 991 660 zł | 123 088 zł |
| Większy wkład własny | 13 526 149 zł | 18% | 10 lat | 21 073 740 zł | 2 783 276 zł | 18 290 464 zł | 100 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 526 149 zł w kredycie na 12 444 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 444 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 134 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 578 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 155 zł czyli o 21 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 134 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
