Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 661 248 zł
| Cena: | 1 352 843,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 308,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 661 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 559 zł | 4% | 10 lat | 1 999 232 zł | 267 656 zł | 1 731 576 zł | 11 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 488 128 zł | 4% | 10 lat | 2 443 506 zł | 327 135 zł | 2 116 371 zł | 13 542 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 844 zł | 8% | 10 lat | 2 194 312 zł | 292 255 zł | 1 902 058 zł | 11 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 844 zł w kredycie na 1 298 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298730.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 419 zł czyli o 2 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
