Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 194 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 661 248 zł
| Cena: | 1 352 843,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 308,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 661 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 194 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 559 zł | 8% | 10 lat | 1 974 881 zł | 263 029 zł | 1 711 852 zł | 10 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 488 128 zł | 8% | 10 lat | 2 413 744 zł | 321 480 zł | 2 092 263 zł | 12 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 844 zł | 4% | 10 lat | 2 221 369 zł | 297 396 zł | 1 923 974 zł | 12 311 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 844 zł | 18% | 10 lat | 2 134 787 zł | 280 945 zł | 1 853 842 zł | 10 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 844 zł w kredycie na 1 244 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244616.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 818 zł czyli o 2 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
