Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 353 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 353 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 662 125 zł
| Cena: | 1 353 289,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 513,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 662 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 217 960 zł | 8% | 10 lat | 1 975 532 zł | 263 116 zł | 1 712 416 zł | 10 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 488 618 zł | 8% | 10 lat | 2 414 539 zł | 321 586 zł | 2 092 953 zł | 12 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 353 289 zł | 4% | 10 lat | 2 222 101 zł | 297 494 zł | 1 924 608 zł | 12 315 zł |
| Większy wkład własny | 1 353 289 zł | 18% | 10 lat | 2 135 491 zł | 281 038 zł | 1 854 453 zł | 10 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 353 289 zł w kredycie na 1 245 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245026.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 822 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
