Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 353 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 353 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 076 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 662 262 zł
| Cena: | 1 353 358,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 545,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 662 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 076 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 023 zł | 28% | 10 lat | 1 868 447 zł | 242 764 zł | 1 625 683 zł | 7 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 488 695 zł | 28% | 10 lat | 2 283 658 zł | 296 712 zł | 1 986 946 zł | 9 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 353 359 zł | 18% | 10 lat | 2 135 600 zł | 281 052 zł | 1 854 548 zł | 10 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 353 359 zł w kredycie na 974 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974418.86 zł.
| Kwota kredytu: | 974 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 818 zł czyli o 2 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
