Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 534 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 534 284 zł na 10 lat będzie kosztował 21 086 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 301 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 623 985 zł
| Cena: | 13 534 283,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 225 770,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 623 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 086 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 784 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 301 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 131 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 783 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 819 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 180 856 zł | 18% | 10 lat | 18 977 773 zł | 2 506 455 zł | 16 471 318 zł | 90 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 887 712 zł | 18% | 10 lat | 23 195 056 zł | 3 063 445 zł | 20 131 611 zł | 110 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 534 284 zł | 8% | 10 lat | 21 681 923 zł | 2 898 096 zł | 18 783 827 zł | 116 395 zł |
| Większy wkład własny | 13 534 284 zł | 28% | 10 lat | 20 490 906 zł | 2 671 803 zł | 17 819 103 zł | 83 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 534 284 zł w kredycie na 11 098 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 098 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 687 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 785 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 212 zł czyli o 23 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 687 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
