Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 534 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 534 284 zł na 10 lat będzie kosztował 20 490 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 819 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 623 985 zł
| Cena: | 13 534 284,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 225 770,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 623 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 490 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 671 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 819 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 601 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 180 856 zł | 28% | 10 lat | 18 441 815 zł | 2 404 623 zł | 16 037 193 zł | 75 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 887 712 zł | 28% | 10 lat | 22 539 997 zł | 2 938 983 zł | 19 601 013 zł | 92 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 534 284 zł | 18% | 10 lat | 21 086 414 zł | 2 784 950 zł | 18 301 465 zł | 100 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 534 284 zł w kredycie na 9 744 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 744 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 237 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 982 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 186 zł czyli o 24 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 237 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
