Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 353 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 353 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 903 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 663 119 zł
| Cena: | 1 353 794,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 622 745,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 663 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 903 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 415 zł | 8% | 10 lat | 1 976 270 zł | 263 214 zł | 1 713 055 zł | 10 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 174 zł | 8% | 10 lat | 2 415 441 zł | 321 706 zł | 2 093 734 zł | 12 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 353 795 zł | 4% | 10 lat | 2 222 931 zł | 297 605 zł | 1 925 326 zł | 12 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 353 795 zł | 18% | 10 lat | 2 136 288 zł | 281 143 zł | 1 855 146 zł | 10 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 353 795 zł w kredycie na 1 245 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245491.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 828 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
