Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 352 zł na 10 lat będzie kosztował 2 223 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 926 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 215 zł
| Cena: | 1 354 351,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 001,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 223 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 926 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 218 917 zł | 4% | 10 lat | 2 001 461 zł | 267 954 zł | 1 733 507 zł | 11 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 787 zł | 4% | 10 lat | 2 446 230 zł | 327 500 zł | 2 118 730 zł | 13 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 354 352 zł | 8% | 10 lat | 2 196 758 zł | 292 581 zł | 1 904 178 zł | 11 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 352 zł w kredycie na 1 300 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300177.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 435 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
