Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 544 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 544 214 zł na 10 lat będzie kosztował 21 697 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 797 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 643 519 zł
| Cena: | 13 544 214,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 230 338,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 643 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 697 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 900 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 797 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 677 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 017 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 189 793 zł | 8% | 10 lat | 19 528 048 zł | 2 610 200 zł | 16 917 848 zł | 104 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 898 635 zł | 8% | 10 lat | 23 867 614 zł | 3 190 245 zł | 20 677 369 zł | 128 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 544 214 zł | 4% | 10 lat | 21 968 715 zł | 2 951 691 zł | 19 017 025 zł | 123 252 zł |
| Większy wkład własny | 13 544 214 zł | 18% | 10 lat | 21 101 886 zł | 2 786 993 zł | 18 314 893 zł | 100 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 544 214 zł w kredycie na 12 460 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 460 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 140 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 600 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 339 zł czyli o 21 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 140 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
