Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 544 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 544 214 zł na 10 lat będzie kosztował 21 101 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 314 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 643 519 zł
| Cena: | 13 544 214,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 230 338,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 643 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 101 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 786 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 314 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 146 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 797 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 832 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 189 793 zł | 18% | 10 lat | 18 991 697 zł | 2 508 294 zł | 16 483 403 zł | 90 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 898 636 zł | 18% | 10 lat | 23 212 074 zł | 3 065 692 zł | 20 146 382 zł | 110 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 544 214 zł | 8% | 10 lat | 21 697 831 zł | 2 900 223 zł | 18 797 608 zł | 116 480 zł |
| Większy wkład własny | 13 544 214 zł | 28% | 10 lat | 20 505 940 zł | 2 673 763 zł | 17 832 177 zł | 83 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 544 214 zł w kredycie na 11 106 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 106 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 690 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 796 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 302 zł czyli o 23 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 690 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
