Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 544 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 544 214 zł na 10 lat będzie kosztował 20 505 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 832 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 643 519 zł
| Cena: | 13 544 214,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 230 338,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 643 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 505 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 832 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 615 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 189 793 zł | 28% | 10 lat | 18 455 346 zł | 2 406 387 zł | 16 048 959 zł | 75 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 898 636 zł | 28% | 10 lat | 22 556 534 zł | 2 941 140 zł | 19 615 395 zł | 92 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 544 214 zł | 18% | 10 lat | 21 101 886 zł | 2 786 993 zł | 18 314 893 zł | 100 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 544 214 zł w kredycie na 9 751 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 751 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 991 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 265 zł czyli o 24 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
