Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 488 zł
| Cena: | 1 354 490,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 065,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 041 zł | 28% | 10 lat | 1 870 010 zł | 242 967 zł | 1 627 042 zł | 7 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 940 zł | 28% | 10 lat | 2 285 567 zł | 296 960 zł | 1 988 607 zł | 9 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 354 491 zł | 18% | 10 lat | 2 137 386 zł | 281 287 zł | 1 856 099 zł | 10 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 491 zł w kredycie na 975 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975233.54 zł.
| Kwota kredytu: | 975 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 827 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
