Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 354 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 354 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 926 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 664 488 zł
| Cena: | 1 354 490,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 065,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 664 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 926 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 042 zł | 4% | 10 lat | 2 001 666 zł | 267 982 zł | 1 733 684 zł | 11 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 489 940 zł | 4% | 10 lat | 2 446 481 zł | 327 533 zł | 2 118 947 zł | 13 558 zł |
| Większy wkład własny | 1 354 491 zł | 8% | 10 lat | 2 196 984 zł | 292 611 zł | 1 904 373 zł | 11 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 354 491 zł w kredycie na 1 300 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300311.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 436 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
