Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 551 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 551 927 zł na 10 lat będzie kosztował 21 710 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 808 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 658 691 zł
| Cena: | 13 551 926,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 233 886,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 658 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 710 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 901 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 808 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 027 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 325 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 196 734 zł | 8% | 10 lat | 19 539 168 zł | 2 611 687 zł | 16 927 481 zł | 104 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 907 119 zł | 8% | 10 lat | 23 881 205 zł | 3 192 061 zł | 20 689 144 zł | 128 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 551 927 zł | 4% | 10 lat | 21 981 225 zł | 2 953 371 zł | 19 027 854 zł | 123 323 zł |
| Większy wkład własny | 13 551 927 zł | 18% | 10 lat | 21 113 902 zł | 2 788 580 zł | 18 325 322 zł | 100 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 551 927 zł w kredycie na 12 467 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 467 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 142 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 610 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 418 zł czyli o 21 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 142 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
