Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 244 zł na 10 lat będzie kosztował 2 225 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 665 970 zł
| Cena: | 1 355 244,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 412,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 665 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 225 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 720 zł | 4% | 10 lat | 2 002 780 zł | 268 131 zł | 1 734 649 zł | 11 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 490 769 zł | 4% | 10 lat | 2 447 842 zł | 327 716 zł | 2 120 126 zł | 13 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 244 zł | 8% | 10 lat | 2 198 206 zł | 292 773 zł | 1 905 433 zł | 11 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 244 zł w kredycie na 1 301 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301035.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 733 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 444 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
