Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 552 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 552 623 zł na 10 lat będzie kosztował 21 711 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 809 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 660 060 zł
| Cena: | 13 552 622,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 234 206,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 660 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 711 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 902 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 809 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 690 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 028 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 197 360 zł | 8% | 10 lat | 19 540 171 zł | 2 611 821 zł | 16 928 351 zł | 104 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 907 885 zł | 8% | 10 lat | 23 882 432 zł | 3 192 225 zł | 20 690 206 zł | 128 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 552 623 zł | 4% | 10 lat | 21 982 354 zł | 2 953 523 zł | 19 028 831 zł | 123 329 zł |
| Większy wkład własny | 13 552 623 zł | 18% | 10 lat | 21 114 986 zł | 2 788 723 zł | 18 326 263 zł | 100 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 552 623 zł w kredycie na 12 468 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 468 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 142 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 610 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 425 zł czyli o 21 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 142 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
