Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 276 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 666 033 zł
| Cena: | 1 355 275,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 426,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 666 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 748 zł | 8% | 10 lat | 1 978 432 zł | 263 502 zł | 1 714 929 zł | 10 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 490 803 zł | 8% | 10 lat | 2 418 083 zł | 322 058 zł | 2 096 025 zł | 12 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 276 zł | 4% | 10 lat | 2 225 363 zł | 297 930 zł | 1 927 433 zł | 12 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 276 zł | 18% | 10 lat | 2 138 625 zł | 281 450 zł | 1 857 175 zł | 10 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 276 zł w kredycie na 1 246 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246853.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 843 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
