Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 553 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 553 455 zł na 10 lat będzie kosztował 21 116 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 327 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 661 698 zł
| Cena: | 13 553 455,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 234 589,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 661 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 116 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 788 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 327 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 198 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 160 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 908 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 810 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 553 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 553 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 198 110 zł | 18% | 10 lat | 19 004 655 zł | 2 510 005 zł | 16 494 650 zł | 90 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 908 801 zł | 18% | 10 lat | 23 227 911 zł | 3 067 784 zł | 20 160 127 zł | 110 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 553 455 zł | 8% | 10 lat | 21 712 635 zł | 2 902 201 zł | 18 810 434 zł | 116 560 zł |
| Większy wkład własny | 13 553 455 zł | 28% | 10 lat | 20 519 931 zł | 2 675 588 zł | 17 844 343 zł | 84 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 553 455 zł w kredycie na 11 113 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 113 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 692 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 806 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 386 zł czyli o 23 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 692 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
