Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 434 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 666 344 zł
| Cena: | 1 355 433,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 499,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 666 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 219 891 zł | 8% | 10 lat | 1 978 663 zł | 263 533 zł | 1 715 130 zł | 10 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 490 977 zł | 8% | 10 lat | 2 418 365 zł | 322 096 zł | 2 096 269 zł | 12 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 434 zł | 4% | 10 lat | 2 225 623 zł | 297 965 zł | 1 927 658 zł | 12 334 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 434 zł | 18% | 10 lat | 2 138 875 zł | 281 483 zł | 1 857 392 zł | 10 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 434 zł w kredycie na 1 247 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246999.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 844 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
