Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 556 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 556 554 zł na 10 lat będzie kosztował 21 121 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 331 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 667 793 zł
| Cena: | 13 556 553,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 236 014,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 667 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 121 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 789 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 331 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 498 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 164 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 912 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 814 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 848 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 200 899 zł | 18% | 10 lat | 19 009 000 zł | 2 510 579 zł | 16 498 421 zł | 90 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 912 209 zł | 18% | 10 lat | 23 233 222 zł | 3 068 485 zł | 20 164 737 zł | 110 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 556 554 zł | 8% | 10 lat | 21 717 599 zł | 2 902 865 zł | 18 814 734 zł | 116 586 zł |
| Większy wkład własny | 13 556 554 zł | 28% | 10 lat | 20 524 623 zł | 2 676 199 zł | 17 848 423 zł | 84 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 556 554 zł w kredycie na 11 116 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 116 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 809 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 415 zł czyli o 23 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
