Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 662 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 666 792 zł
| Cena: | 1 355 661,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 604,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 666 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 096 zł | 18% | 10 lat | 1 925 311 zł | 253 377 zł | 1 671 934 zł | 9 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 228 zł | 18% | 10 lat | 2 353 158 zł | 309 683 zł | 2 043 474 zł | 11 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 662 zł | 8% | 10 lat | 2 198 883 zł | 292 864 zł | 1 906 020 zł | 11 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 662 zł | 28% | 10 lat | 2 079 585 zł | 270 197 zł | 1 809 388 zł | 8 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 662 zł w kredycie na 1 111 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111642.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 342 zł czyli o 2 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
