Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 731 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 666 929 zł
| Cena: | 1 355 731,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 636,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 666 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 158 zł | 8% | 10 lat | 1 979 097 zł | 263 591 zł | 1 715 506 zł | 10 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 304 zł | 8% | 10 lat | 2 418 896 zł | 322 167 zł | 2 096 729 zł | 12 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 731 zł | 4% | 10 lat | 2 226 111 zł | 298 030 zł | 1 928 080 zł | 12 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 731 zł | 18% | 10 lat | 2 139 344 zł | 281 545 zł | 1 857 799 zł | 10 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 731 zł w kredycie na 1 247 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247273.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 847 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
