Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 956 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 370 zł
| Cena: | 1 355 955,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 739,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 360 zł | 18% | 10 lat | 1 925 728 zł | 253 432 zł | 1 672 296 zł | 9 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 551 zł | 18% | 10 lat | 2 353 668 zł | 309 750 zł | 2 043 917 zł | 11 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 355 956 zł | 8% | 10 lat | 2 199 360 zł | 292 927 zł | 1 906 433 zł | 11 661 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 956 zł | 28% | 10 lat | 2 080 036 zł | 270 256 zł | 1 809 780 zł | 8 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 956 zł w kredycie na 1 111 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111883.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 344 zł czyli o 2 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
