Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 355 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 355 956 zł na 10 lat będzie kosztował 2 226 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 928 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 370 zł
| Cena: | 1 355 955,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 739,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 226 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 928 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 360 zł | 4% | 10 lat | 2 003 831 zł | 268 272 zł | 1 735 559 zł | 11 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 551 zł | 4% | 10 lat | 2 449 127 zł | 327 888 zł | 2 121 239 zł | 13 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 355 956 zł | 8% | 10 lat | 2 199 360 zł | 292 927 zł | 1 906 433 zł | 11 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 355 956 zł w kredycie na 1 301 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301717.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 734 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 452 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
