Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 545 zł
| Cena: | 1 356 044,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 780,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 440 zł | 18% | 10 lat | 1 925 855 zł | 253 449 zł | 1 672 406 zł | 9 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 649 zł | 18% | 10 lat | 2 353 822 zł | 309 771 zł | 2 044 051 zł | 11 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 045 zł | 8% | 10 lat | 2 199 504 zł | 292 946 zł | 1 906 558 zł | 11 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 356 045 zł | 28% | 10 lat | 2 080 172 zł | 270 273 zł | 1 809 899 zł | 8 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 045 zł w kredycie na 1 111 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111956.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 345 zł czyli o 2 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
