Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 545 zł
| Cena: | 1 356 044,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 780,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 440 zł | 28% | 10 lat | 1 872 155 zł | 243 246 zł | 1 628 909 zł | 7 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 649 zł | 28% | 10 lat | 2 288 190 zł | 297 301 zł | 1 990 889 zł | 9 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 045 zł | 18% | 10 lat | 2 139 838 zł | 281 610 zł | 1 858 229 zł | 10 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 045 zł w kredycie na 976 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976352.63 zł.
| Kwota kredytu: | 976 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 840 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
