Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 486 zł na 10 lat będzie kosztował 20 530 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 853 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 675 528 zł
| Cena: | 13 560 485,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 237 823,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 675 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 530 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 676 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 853 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 068 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 638 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 336 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 437 zł | 28% | 10 lat | 18 477 518 zł | 2 409 278 zł | 16 068 240 zł | 75 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 916 534 zł | 28% | 10 lat | 22 583 633 zł | 2 944 673 zł | 19 638 960 zł | 92 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 560 486 zł | 18% | 10 lat | 21 127 237 zł | 2 790 341 zł | 18 336 896 zł | 100 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 486 zł w kredycie na 9 763 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 763 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 007 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 395 zł czyli o 24 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
