Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 486 zł na 10 lat będzie kosztował 21 127 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 336 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 675 529 zł
| Cena: | 13 560 486,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 237 823,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 675 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 127 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 336 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 170 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 820 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 853 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 437 zł | 18% | 10 lat | 19 014 514 zł | 2 511 307 zł | 16 503 206 zł | 90 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 916 535 zł | 18% | 10 lat | 23 239 961 zł | 3 069 375 zł | 20 170 586 zł | 110 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 560 486 zł | 8% | 10 lat | 21 723 899 zł | 2 903 707 zł | 18 820 192 zł | 116 620 zł |
| Większy wkład własny | 13 560 486 zł | 28% | 10 lat | 20 530 576 zł | 2 676 976 zł | 17 853 600 zł | 84 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 486 zł w kredycie na 11 119 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 119 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 814 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 450 zł czyli o 23 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
