Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 949 zł na 10 lat będzie kosztował 20 531 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 854 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 676 440 zł
| Cena: | 13 560 949,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 036,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 676 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 531 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 854 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 068 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 639 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 854 zł | 28% | 10 lat | 18 478 150 zł | 2 409 360 zł | 16 068 789 zł | 75 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 044 zł | 28% | 10 lat | 22 584 405 zł | 2 944 774 zł | 19 639 631 zł | 92 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 560 949 zł | 18% | 10 lat | 21 127 959 zł | 2 790 437 zł | 18 337 523 zł | 100 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 949 zł w kredycie na 9 763 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 763 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 244 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 007 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 399 zł czyli o 24 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 244 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
