Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 560 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 560 950 zł na 10 lat będzie kosztował 21 127 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 337 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 676 441 zł
| Cena: | 13 560 949,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 036,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 676 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 127 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 337 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 171 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 820 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 854 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 204 855 zł | 18% | 10 lat | 19 015 164 zł | 2 511 393 zł | 16 503 771 zł | 90 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 045 zł | 18% | 10 lat | 23 240 756 zł | 3 069 480 zł | 20 171 276 zł | 110 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 560 950 zł | 8% | 10 lat | 21 724 642 zł | 2 903 806 zł | 18 820 835 zł | 116 624 zł |
| Większy wkład własny | 13 560 950 zł | 28% | 10 lat | 20 531 278 zł | 2 677 067 zł | 17 854 211 zł | 84 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 560 950 zł w kredycie na 11 119 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 119 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 814 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 455 zł czyli o 23 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
