Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 561 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 561 551 zł na 10 lat będzie kosztował 21 128 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 338 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 677 623 zł
| Cena: | 13 561 550,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 313,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 677 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 128 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 338 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 172 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 821 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 855 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 205 396 zł | 18% | 10 lat | 19 016 007 zł | 2 511 504 zł | 16 504 502 zł | 90 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 706 zł | 18% | 10 lat | 23 241 786 zł | 3 069 616 zł | 20 172 170 zł | 110 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 561 551 zł | 8% | 10 lat | 21 725 605 zł | 2 903 935 zł | 18 821 670 zł | 116 629 zł |
| Większy wkład własny | 13 561 551 zł | 28% | 10 lat | 20 532 188 zł | 2 677 186 zł | 17 855 002 zł | 84 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 561 551 zł w kredycie na 11 120 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 120 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 815 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 460 zł czyli o 23 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
