Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 561 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 561 551 zł na 10 lat będzie kosztował 20 532 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 855 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 677 623 zł
| Cena: | 13 561 550,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 313,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 677 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 532 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 855 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 069 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 640 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 338 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 205 396 zł | 28% | 10 lat | 18 478 969 zł | 2 409 467 zł | 16 069 502 zł | 75 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 706 zł | 28% | 10 lat | 22 585 407 zł | 2 944 904 zł | 19 640 503 zł | 92 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 561 551 zł | 18% | 10 lat | 21 128 896 zł | 2 790 560 zł | 18 338 336 zł | 100 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 561 551 zł w kredycie na 9 764 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 764 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 244 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 008 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 404 zł czyli o 24 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 244 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
