Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 561 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 561 551 zł na 10 lat będzie kosztował 21 725 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 821 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 677 623 zł
| Cena: | 13 561 551 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 313,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 677 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 725 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 821 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 703 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 041 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 338 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 205 396 zł | 8% | 10 lat | 19 553 044 zł | 2 613 541 zł | 16 939 503 zł | 104 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 706 zł | 8% | 10 lat | 23 898 165 zł | 3 194 328 zł | 20 703 837 zł | 128 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 561 551 zł | 4% | 10 lat | 21 996 836 zł | 2 955 469 zł | 19 041 367 zł | 123 410 zł |
| Większy wkład własny | 13 561 551 zł | 18% | 10 lat | 21 128 896 zł | 2 790 560 zł | 18 338 336 zł | 100 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 561 551 zł w kredycie na 12 476 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 476 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 145 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 621 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 516 zł czyli o 21 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 145 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
