Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 561 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 561 551 zł na 10 lat będzie kosztował 21 996 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 041 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 677 624 zł
| Cena: | 13 561 551,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 238 313,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 677 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 996 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 041 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 137 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 945 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 821 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 205 396 zł | 4% | 10 lat | 19 797 152 zł | 2 659 922 zł | 17 137 230 zł | 111 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 917 706 zł | 4% | 10 lat | 24 196 519 zł | 3 251 016 zł | 20 945 504 zł | 135 751 zł |
| Większy wkład własny | 13 561 551 zł | 8% | 10 lat | 21 725 605 zł | 2 903 935 zł | 18 821 670 zł | 116 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 561 551 zł w kredycie na 13 019 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 019 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 325 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 344 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 539 zł czyli o 21 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 325 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
