Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 356 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 356 169 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 667 789 zł
| Cena: | 1 356 168,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 623 837,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 667 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 220 552 zł | 28% | 10 lat | 1 872 327 zł | 243 268 zł | 1 629 058 zł | 7 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 491 786 zł | 28% | 10 lat | 2 288 399 zł | 297 328 zł | 1 991 071 zł | 9 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 356 169 zł | 18% | 10 lat | 2 140 034 zł | 281 636 zł | 1 858 399 zł | 10 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 356 169 zł w kredycie na 976 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976441.77 zł.
| Kwota kredytu: | 976 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 841 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
